На что гуще в итоге уделяют свое внимание при покупке квартиры? Разглядывая готовые варианты, водящиеся обладатели увлекаются разными параметрами и, сначала, планировкой квартиры, наличием подсобных помещений, площадью кухни, комнат, прихожей и т.д.  Все это заходит в понятие “комфортная квартира”, тот или иной мы осмотрим в данной статье.

 Варианты планировок квартир на базаре недвижимости в наши дни впечатляют. Кроме “хрущевок” и “сталинок” взяли экие наименования как квартиры эконом-класса, бизнес-класса, элитные таунхаусы, студии и пр. Вкупе с тем неважно какая квартира состоит из жилых (фактически комнаты) и нежилых (кухня, санузел, коридоры, лоджия и т.п.) помещений.  Возникает вопросец сравнительно рационального соотношения жилой и нежилой площадей.

Варианты планировки квартир в хрущевках, к образцу, подразумевают, что для русского работника основное – жилые помещения. В итоге толика комнат в таковых квартирах достигала иногда 80% цельной ее площади.  И на данный момент там встречаются кухни размахом 5 кв. мтр.

Планировка квартир идущих в ногу со временем жилья другая. Ведь жителям для удобства проживания требуются не совсем только гостиные и спальни. Вот рыночная экономика и внесла тут близкие коррективы.

В целом на данный момент соотношение нежилых и жилых площадей 30 к 70. Само собой разумеется, это хватить условные числа. Тут почти все будет зависеть от совместной площади квартиры: жилые комнаты в ней будут тем младше, чем она преимущественно. Так, в жилищах категорий элит и бизнес, где квартиры огромные, корпоративная площадь иногда может в дважды превосходить жилую.

Тут уместно упомянуть этакое понятие как вольная планировка квартир. Оно значит, что ее дробленье на жилую и нежилую площадь происходит по вожделению собственника. Почти все планировки элитных квартир делаются конкретно эким методом. По суждению профессионалов в комфортной современной квартире жилая площадь обязана сочинять 60%.

 Главнейшей чертой квартиры прибывает возвышение ее потолков. Конкретно они творят чувство размера и простора, а не масштаб жилых комнат. Варианты возвышенности потолков в предлагаемых к продаже квартирах, как в новостройках, так и на вторичном базаре недвижимости, различные: от 2,5 метров в хрущевках до 5 метров в жилищах дореволюционной постройки.   Квитается, что возвышение потолков наиболее 3 метров прибывает хорошей.  Она не совсем только обеспечивает достаточное численность воздуха, нужного для удобного проживания, да и приносит потенциал агрегата натяжных либо навесных потолков и проведения вентиляции.  Планировка квартир в жилищах эконом-класс предугадывает вышину потолков, обычно, от 2,7 до 3 метров.

Само собой разумеется, для комфортного и удобного проживания в квартире площади ее комнат тоже обладают значение.  Наиболее того, законодательством найдена их нижняя граница.  В Москве, к образцу, жилое помещение младше 9,25 кв.мтр. иметься не может.

У вариантов планировки квартир в идущих в ногу со временем панельных жилищах предусмотрена малая площадь жилой комнаты размахом 11,4 кв.мтр., а наибольшая – 25,5  кв.мтр. Что дотрагивается монолитных жилья с персональной планировкой, то там масштабы квартир важно преимущественно: площадь жилой комнаты может достигать 30 кв.мтр.

 Кроме площади и возвышенности потолка в комнате, ее главным параметром прибывает соотношение длин стенок. Ежели помещение тесное и рослое, то находится в нем психологически некомфортно и неуютно. Не напрасно риэлторы нарекают этакий вариант планировки квартиры “пеналом” либо “вагоном”. Очень комфортны квадратные комнаты, или с соотношением стенок 1 : 1,5. Этакий вариант планировки квитается более хорошим, в том числе и для удобства мебельной планировки.

Почти всех наших людей интересует планировка квартир с большущий кухней. Обычно мы привыкли проводить там вескую число близкого поры. Оттого площадь кухни в квартире – один-одинешенек из важных ее характеристик. Видно не напрасно в коротком изображении препровождаемой к продаже квартиры употребляют, к примеру, три числа: 75-45-10. Основное из их – корпоративная площадь, 2-ое – жилая площадь, ну а третье – площадь кухни.

 Ежели не встречать во интерес кухни маленькой площади в хрущевках, то на вторичном базаре масштабы балкон принципиального помещения сочиняют в среднем 9,5 кв.мтр., а в новостройках – 10,8 кв.мтр. плотно площадь кухни зависит от числа комнат в квартире. В частности, варианты планировки однокомнатных квартир в идущих в ногу со временем жилищах серии ПЧЧТ предугадывают кухню площадью 7,3 кв.мтр., а в трехкомнатных – практически 13 кв.мтр. Достойные внимания планировки квартир создаются, иногда в их изготовлены кухни-столовые, масштаб тот или иной может достигать 30 и даже 40 кв.мтр.  Время от времени даже можнож встретить очень экзотические варианты с изолированной кухней, располагающие отдельный вход.

Как мы теснее отмечали ранее, вспомогательные помещения в квартире тоже играют главную роль. Различные чуланы, кладовки и “тещины комнаты” знамениты в архитектуре с давних пор. Наличие в квартире черной комнаты чрезвычайно комфортно. Ведь в малюсеньком чулане можнож расположить преимущественно вещей, чем во интегрированном шкафу. Квартира останавливается в итоге просторней. Ближайшее время встали модны гардеробные комнаты. Размахом в итоге в 6-8 кв. мтр, она может заменить в квартире все шкафы. Правда дозволить обладать гардеробную комнату может для себя не каждый.

Ну вот, в конце концов, добрались и до туалета. В ходе просмотра квартир, ему уделяют пристальное интерес. Тут возникает закономерный вопросец, какой санузел превосходнее – совмещенный либо раздельный? Обычно, великим благом все-таки считают раздельный. Просторный совмещенный санузел превосходнее обладать в квартире, где проживает один-одинешенек либо два жителя нашей планеты. Стал актуален и 2-ой санузел в квартире, один-одинешенек из тот или иной изготовлен тривиальнее и величается гостевым. В эталоне, в трехкомнатной современный квартире подобать иметься два санузла, и значения не располагает, раздельные они либо нет.

 На заметку тем, кто планирует реализовать свойскую недвижимость. Ежели ваш вариант планировки квартиры недалёк к безупречному, то она будет продана в краткие сроки по заявленной стоимости. Ежели же нет, то период ожидания покупателя веско длиннее, а стоимость наверное доведется снижать.